KSRカンパニー株式会社​

転勤や空き巣被害、空き家対策など、不動産を売却する理由は様々ですが、大阪市西区での売却手続きに不安を感じている方も多いでしょう。しかし、相談や査定、契約、引き渡しまでの流れを把握することで、安心して不動産売却ができます。

STELLA不動産は、大阪市西区で不動産仲介による売却をサポートしています。不動産売却には、仲介手数料が必要です。手数料は取引価格に応じて異なるため、あらかじめ大まかな金額を把握しておくことがスムーズな取引につながります。...

離婚時の不動産売却は、相続財産の場合と同様に、離婚時にも夫婦の共有財産について財産分与が必要となることがあります。特に不動産が含まれている場合は、財産分与が複雑になることがあります。 この記事では、離婚時に不動産を含めた財産分与を行う際に留意すべき点について大阪市西区を拠点...

相続した不動産売却について、まず確認すべきことがあります。 相続した不動産の売却手順には、相続人が1人の場合と2人以上の場合で違いがあるため、注意が必要です。1人の場合は、遺産分割協議が不要ですが、2人以上の場合は遺産分割協議を行う必要があります。また、相続登記や現金分割の...

相続した不動産を売却する際の手続きなど、知っておくべき注意点について不安を抱く人は多いでしょう。具体的にどのような手続きが必要なのかなど、多くの疑問があるかもしれません。このような場合には、不動産会社や専門家に相談し、正しい情報を得ることが重要です。...

・実家の不動産を相続して売却するのと「生前贈与」はどちらが経済的にお得？ ・親が認知症になっても安心な「家族信託」について こちらの記事では、大阪市西区を拠点としているSTELLA不動産が、相続した実家の不動産を売却するうえで必要な情報について参考になる情報をお伝えしていきます。

相続した実家の不動産を売却するまでに、大きくわけて3つのステップがあります。最低でも3～6カ月程度の期間がかかります。 一方で、税金を極力抑えて不動産を売却したい場合は、相続後3年以内に売却することがおすすめです。 なぜなら、税金の特例や特別控除には期限が設けられており、3...

大阪府堺市で親の不動産であるアパートやマンション・戸建てなどを相続して、売却するか迷うけど経営して不労収入を得る道もいいかな？ このようにアパートやマンションなどの収益物件を相続したことをきっかけに経営を始めようか迷われている方もいらっしゃいますが、安易に経営を選択すること...

「相続した土地などの不動産の売却を考えているけど、なにから始めたらいい？」 「相続した不動産を売却すると、税金はどうなる？」 「遠方の土地などの不動産を、手間なくより良い条件で売却する方法は？」 相続して売却したい際に、どこから手を付けたらいいのか困ってしまう方も多くいます...

相続した土地などの不動産を活用しようとお考えの方は、土地活用の初心者が多いかと思います。 土地などの不動産活用の中には費用が高額なもの・初心者では経営が難しいもの・専門知識が必要なものが多く、知らずに難易度の高い活用をしてしまうと、収益を生み出すどころか経営に失敗し損失を出...

親の不動産である収益物件・賃貸マンションなどを相続して、売却するか迷うけど経営して不労収入を得る道もありかな？ このように収益物件などを相続したことをきっかけに経営を始めようかと考えている方はいらっしゃいますが、安易に経営を選択するのはおすすめではありません。...

マンションや土地などの不動産を売却する方法は、「買取」と「仲介」の2種類です。どちらの方法で不動産を売却するかにより査定額も違うため、査定を依頼する前に知っておきましょう。 こちらの記事では、不動産買取と仲介の違い、マンションや土地などの売却方法の選び方をご紹介していきます...

この記事では、自分の状況に最適な住み替えのタイミングを理解し、計画が立てられるようになります。住み替えで失敗しないためにも今すぐ住み替えのベストタイミングをチェックしましょう。 疑問やご不明点等ございましたら、大阪市西区拠点のSTELLA不動産へお気軽にご相談ください。

大阪府堺市で戸建てを売却するにあたり、査定ではどのようなポイントがチェックされるのか、住宅ローンの残債があっても売却することはできるのか、と不安を感じている方もいらっしゃるでしょう。 こちらでは、戸建ての査定でチェックされるポイントと、不動産仲介でよくある質問をご紹介いたし...

相続したマンションに住む予定がなく、お困りの方も多くいらっしゃいます。所有したままでは固定資産税や管理費などの維持費がかかりますので、早めに売却するのがおすすめです。 不動産買取なら買主が業者になりますので、買主を探す必要がなく早く現金化することが可能です。...

大阪市西区で相続した不動産の売却をお考えの方は、まず相場を知ることが重要です。売却相場がどのように推移しているのかをチェックすると、売るタイミングも判断しやすいです。不動産売却に必要な費用もあらかじめ押さえておいてください。...

マンションの不動産買取に向けてまずは売却査定を依頼しようと検討されている方もいらっしゃるかと思います。しかし、より正確な売却査定額を算出するには、さまざまな書類が必要となります。 少しでも査定額を上げたいなら、ある程度の片付け・掃除がポイントです。...

売却する際に、マンションの不動産を買取ってもらうか仲介かで迷ったら価格などを含め、まずは不動産会社へ相談をするのがおすすめです。費用や必要な手続きなど違いがありますので、取引の流れも把握しておきましょう。 こちらの記事では、マンション買取相談から引き渡しまでの流れと、マンシ...

マンションの不動産を売却したいけれど、どれくらいの期間かかるの？と悩んでいる方もいらっしゃいます。マンションを売却する理由は様々ですが、住み替えや相続による売却が多いです。 不動産売却が完了するまで、査定の依頼や買主探しなどが必要になります。中古マンション仲介の場合、ある程...

中古マンション仲介は信頼できる不動産会社または担当者へ売却の依頼をしたいと考える方が多いですが、どのような不動産会社が信頼できるのか。 こちらの記事では、安心して中古マンション売るために覚えておきたい、仲介業者の選び方と売れないときの対策についてご紹介いたします。...